五反田永谷タウンプラザ

  • 東京都品川区西五反田二丁目

  • 山手線 / 五反田駅 徒歩6分

  • 1979年築 / 11階建 / 34戸 / SRC造

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価格偏差値

53.6
割安

推定相場価格より4%割安

販価
2,599万円
73.9万円/㎡
相場
2,708万円
77.0万円/㎡
1,808
2,408
3,007
3,607
AI査定結果
推定相場価格
2,708万円
77.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,408万円〜3,007万円
68.5万円/㎡〜85.5万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.35万円/㎡
推定利回り
5.7%
　
最終更新日: 2025年12月6日
五反田永谷タウンプラザ
2,599万円（73.9万円/㎡）/ 10階 / 35.16㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴55件の平均平米単価は69.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/063,299万円84.9万円7階 38.88㎡ 1LDK北西
2025/12/062,599万円73.9万円10階 35.16㎡ 1LDK南西
2025/12/032,599万円66.8万円10階 38.88㎡ 1LDK南西
2025/11/163,299万円84.9万円1階 38.88㎡ 1LDK北西
2025/11/143,399万円87.4万円7階 38.88㎡ 1LDK北西
2025/11/132,699万円69.4万円10階 38.88㎡ 1LDK南西
2025/10/213,799万円79.4万円8階 47.83㎡ 3LDK北東
2025/10/173,399万円87.4万円1階 38.88㎡ 1LDK北西
2025/10/153,480万円89.5万円9階 38.88㎡ 1LDK北西
2025/10/133,499万円90.0万円7階 38.88㎡ 1LDK北西
2025/09/263,499万円90.0万円1階 38.88㎡ 1LDK北西
2025/09/152,599万円66.8万円6階 38.88㎡ 1LDK北西
2025/09/032,699万円76.8万円10階 35.16㎡ 1LDK南
2025/08/252,699万円69.4万円6階 38.88㎡ 1LDK北西
2025/08/164,290万円89.7万円10階 47.83㎡ 2LDK南西
2025/08/082,799万円72.0万円6階 38.88㎡ 1LDK北西
2025/07/252,699万円69.4万円1階 38.88㎡ 1LDK北西
2025/07/242,677万円68.9万円6階 38.88㎡ 1LDK北西
2025/07/212,799万円72.0万円10階 38.88㎡ 1LDK南西
2025/07/114,290万円89.7万円10階 47.83㎡ 1LDK南西
2025/06/274,290万円89.7万円1階 47.83㎡ 2LDK南西
2025/06/152,799万円72.0万円1階 38.88㎡ 1LDK北西
2025/06/102,899万円74.6万円6階 38.88㎡ 1LDK北西
2025/05/202,999万円77.1万円10階 38.88㎡ 1LDK南西
2025/05/162,899万円74.6万円1階 38.88㎡ 1LDK北西
2025/05/112,999万円77.1万円6階 38.88㎡ 1LDK北西
2025/04/252,999万円77.1万円10階 38.88㎡ 2LDK南
2025/04/072,999万円77.1万円1階 38.88㎡ 1LDK北西
2025/04/023,099万円79.7万円6階 38.88㎡ 1LDK北西
2025/03/103,099万円79.7万円1階 38.88㎡ 1LDK北西
2025/03/053,199万円82.3万円6階 38.88㎡ 1LDK西
2025/02/083,199万円82.3万円1階 38.88㎡ 1LDK北西
2025/01/142,880万円60.2万円10階 47.83㎡ 2LDK南西
2024/12/021,780万円50.6万円10階 35.16㎡ 2DK南西
2024/10/271,850万円47.6万円7階 38.88㎡ 2DK北西
2024/10/131,980万円56.3万円10階 35.16㎡ 2DK南西
2024/07/082,900万円60.6万円10階 47.83㎡ 2LDK南西
2024/05/182,500万円52.3万円5階 47.83㎡ 2DK西
2024/05/112,950万円61.7万円10階 47.83㎡ 2LDK南西
2024/05/082,950万円66.2万円10階 44.55㎡ 2LDK南西
2024/03/302,980万円62.3万円10階 47.83㎡ 2LDK南西
2024/03/301,800万円46.3万円6階 38.88㎡ 1LDK北西
2024/02/022,620万円54.8万円5階 47.83㎡ 2DK南西
2024/01/221,890万円48.6万円6階 38.88㎡ 1LDK北西
2024/01/202,480万円51.9万円5階 47.83㎡ 2LDK西
2024/01/092,980万円66.9万円10階 44.55㎡ 2LDK南西
2023/12/271,990万円51.2万円6階 38.88㎡ 1LDK北西
2023/12/273,000万円62.7万円10階 47.83㎡ 2LDK南西
2023/11/252,700万円56.4万円5階 47.83㎡ 2LDK西
2023/09/103,050万円63.8万円10階 47.83㎡ 2LDK南西
2023/08/242,750万円57.5万円5階 47.83㎡ 2LDK西
2023/08/242,100万円54.0万円6階 38.88㎡ 1LDK北西
2023/08/243,050万円63.8万円10階 47.83㎡ 3DK南西
2023/06/202,290万円58.9万円6階 38.88㎡ 1LDK北西
2023/06/023,100万円64.8万円10階 47.83㎡ 2LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は76.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/06
五反田永谷タウンプラザ
品川区西五反田二丁目
五反田駅6分 2,599万円73.9万円35.16㎡1LDK10階 / 11階建 南西1979年34戸SRC
2025/01/02西小山ハイツ
品川区小山六丁目
西小山駅1分 1,700万円63.5万円26.76㎡1DK2階 / 5階建 北東1977年30戸RC
2025/10/01中銀第3目黒マンシオン
品川区西五反田四丁目
不動前駅5分 2,080万円71.1万円29.26㎡1DK2階 / 11階建 南東1981年48戸SRC
2024/07/21ライオンズマンション不動前
品川区西五反田四丁目
不動前駅3分 2,700万円63.4万円42.62㎡1LDK5階 / 7階建 北西1979年44戸SRC
2025/05/08ライオンズマンション不動前
品川区西五反田四丁目
不動前駅3分 2,480万円67.0万円36.99㎡1DK2階 / 7階建 北西1979年44戸SRC
2024/03/17マイキャッスル西小山
品川区小山六丁目
西小山駅3分 2,180万円59.2万円36.81㎡2DK4階 / 5階建 南西1981年22戸RC
2024/11/12トーカン白金キャステール
品川区上大崎一丁目
目黒駅7分 3,590万円86.8万円41.36㎡1LDK3階 / 9階建 -1978年18戸SRC
2024/09/02西小山フラワーハイツ
品川区荏原七丁目
西小山駅6分 2,780万円74.4万円37.35㎡1LDK2階 / 3階建 南1977年15戸RC
2025/07/24ジュネスかむろ坂
品川区西五反田四丁目
不動前駅5分 2,699万円83.3万円32.4㎡1DK3階 / 4階建 南西1983年15戸RC
2024/03/22ドム不動前
品川区西五反田四丁目
不動前駅4分 3,580万円89.6万円39.95㎡1LDK4階 / 5階建 北西1981年15戸RC
2024/03/24マイキャッスル西小山
品川区小山六丁目
西小山駅3分 2,180万円66.1万円32.99㎡2DK4階 / 5階建 西1981年22戸RC
2025/04/28ガーデンコーポ不動前
品川区西五反田四丁目
不動前駅2分 3,980万円91.7万円43.39㎡1LDK5階 / 8階建 南西1974年37戸SRC
2024/08/06ワールドパレス不動前
品川区小山一丁目
不動前駅5分 2,790万円89.4万円31.22㎡1LDK2階 / 6階建 西1984年40戸RC
2023/11/25マイキャッスル荏原第2
品川区荏原四丁目
武蔵小山駅8分 2,980万円85.7万円34.79㎡1LDK2階 / 4階建 北西1982年17戸RC
2025/06/29シャンボール五反田
品川区西五反田三丁目
不動前駅5分 3,500万円79.8万円43.88㎡2K5階 / 9階建 南西1979年46戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.9%上昇、品川区では4.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.9万円）は品川区の平均と比較して16.2%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
95.7万円/㎡
前年比+17.9%
品川区
88.2万円/㎡
前年比-4.9%

マンション概要

マンション名五反田永谷タウンプラザ
所在地東京都品川区西五反田二丁目
交通山手線五反田駅徒歩6分
築年月1979年
階数11階建
総戸数34戸
建物構造SRC
土地権利旧法賃借

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